"우리경매에 오신것을 환영합니다"
우리경매은 고객님들께서 현명하고 효율적인 경매투자를 하실 수 있도록 맞춤형 컨설팅을 제공합니다.
우리경매은 고객님의 니즈파악부터 물건선정, 권리분석, 명도완료까지 부동산경매진행중 필요한 모든 부분에 대해 체계적이고 전문적인 컨설팅을 제공합니다.
컨설팅회원 안내
- 물건선정부터 명도완료까지 원스톱으로 경매컨설팅을 받으실 수 있습니다.
- 컨설팅 회원의 명도서비스의 경우, 낙찰된 이후 당사가 서비스차원으로 제공하는 서비스이며 별도의 수수료는 발생하지 않습니다.
- 단, 목적물 명도에 필요한 점유자에게 지급되는 이사비용,명도소송이 필요할 경우 발생하는 변호사수임료등은 별도로 부담하셔야 합니다.
| 구분 |
회원자격/내용 |
| 정회원 |
- 법원경매에 대한 지식이 전혀 없으시거나, 실전경험이 없는 회원에게 적합한 회원제
- 입찰준비(권리분석,시세조사,예상낙찰가분석,수익률분석)에서 부터 명도완료 및 대출, 등기 등 모든 절차를 대행. 일반매매와 같이 위험부담없이 진행하실 수 있습니다.
- 완벽한 권리분석 보증서제공. 권리분석상의 위험률 0%
- 전속컨설팅 계약금 : 33만원(VAT포함)
- 낙찰수수료안내
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| VIP회원 |
- 일반회원의 모든 혜택을 받으실 수 있습니다.
- 낙찰수수료 20%할인
- 투자가치가 높은 프리미엄 추천물건과 현장조사보고서를 우선적으로 제공해 드립니다.
- 부동산 매입시 경매 뿐 아니라 급매물건을 추천하여 드립니다.
- 경매강의시 무료수강서비스를 제공합니다.
- VIP 계약금 : 110만원(VAT포함)
- 낙찰수수료안내
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출장상담서비스
- 바쁘신 고객님들을 위해 컨설턴트가 직접 고객님이 원하시는 곳으로 찾아가 상담을 해드리는 서비스입니다.
| 지역 |
서울,인천,경기 |
충청권/강원권 |
전라권/경상권 |
제주 |
| 아파트/빌라 |
15만원 |
15만원 |
15만원 |
35만원 |
| 주택등 주거용 |
| 토지 |
| 공장등 상업용 |
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권리분석서비스
- 입찰물건의 하자나 말소되지 않는 권리확인
- 대항력 있는 임차인의 존재 여부
- 유치권 및 법정지상권 등을 현장 조사를 통해 보이지 않는 함정까지 정확하게 분석함.
- 입찰물건의 철저한 현장조사와 시세 분석
- 인근지역 낙찰가격 분석, 정확하고 효과적으로 예상 낙찰가를 제안함.
- 담당컨설턴트가 관심물건의 정확한 권리분석으로 고객님이 원하는 물건을 취득하는데 필요한 자료를 제공하고자 실시하는 서비스입니다.
- 담당컨설턴트가 컨설팅보고서를 작성하고, 우리경매에서 보고서 내용을 책임지는 서비스입니다.
- 법률전문가 권리분석보증서 발행 - 우리경매이 발행하는 권리분석서보다 더욱 심도깊은 권리분석과 그 내용에 대한 확실한 보증을 원하시는 고객에게는 제공하는 서비스입니다.
| 물건 |
비용 |
| 아파트/다세대등 주거용 및 토지 | 감정가의 0.2(최저 30만원)
법률전문가 권리분석보증서 발행 : 감정가의 0.3(최저 60만원)
|
| 그 외 특수물건 | 감정가의 0.4(최저 50만원)
법률전문가 권리분석보증서 발행 : 감정가의 0.5(최저 100만원)
|
신청하기
현장조사서비스(임장활동)
- 입찰물건의 철저한 현장조사와 시세 분석.
- 거래시세 및 동향, 편의시설 및 교통상황 확인
- 임차인 조사
- 유치권 및 법정지상권 현장 조사
- 분묘기지권의 존부 등을 현장 조사
- 토지이용계획에 관한 관공서 방문조사
- 담당컨설턴트가 물건지에 방문,조사하여 보고서를 작성하여 보고하는 서비스입니다.
| 지역 |
서울,인천,경기 |
충청권/강원권 |
전라권/경상권 |
제주 |
| 아파트/빌라 |
40만원 |
40만원 |
40만원 |
70만원 |
| 주택등 주거용 |
| 토지 |
| 공장등 상업용 |
신청하기
경매명도서비스
- 이미 낙찰받은 부동산에 대한 명도만을 별도로 의뢰하시는 고객에게 제공되는 서비스로 필로스 자문 법률전문가와 협의하여 진행합니다.
- 유치권 및 법정지상권 자의 명도
- 분묘의 이장
- 명도소송신청비용 별도.
| 물건 |
비용 |
| 아파트/다세대 | 감정가의 0.5(최저 100만원) |
| 그 외 특수물건 | 감정가의 0.8(최저 150만원) |
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입찰동행/입찰대리서비스
- 바쁘신 고객님들을 대신하여 컨설턴트(공인중개사)가 직접 법원에 가서 입찰을 대행하는 서비스입니다.
- 법원안내, 입찰표의 작성 및 주의할 사항의 숙지
- 입찰절차에 대한 제반사항의 안내.
- 매수신청대리 요청시 대리 입찰의 진행.
- 차순위 매수신청 및 우선매수신청의 대행.
| 지역 |
서울,인천,경기 |
충청권/강원권 |
전라권/경상권 |
제주 |
| 아파트/빌라 |
25만원 |
25만원 |
25만원 |
50만원 |
| 주택등 주거용 |
| 토지 |
| 공장등 상업용 |
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예상낙찰가 분석서비스
- 낙찰통계자료 및 시세조사자료를 바탕으로 예상낙찰가를 제시해드립니다.
| 물건 |
비용 |
| 일반물건 | 감정가의 0.5(최저 100만원) |
| 그 외 특수물건 | 감정가의 0.8(최저 150만원) |
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